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Maison à vendre 4 pièces - 103 m² ARCHIGNY - 86

Ref : 11774

79 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - Archigny - 86 - POITOU-CHARENTES

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Résumé AI

Propriété ancienne de 4 pièces et 103 m², située dans le bourg d'Archigny (86210), à 25 minutes de Châtellerault et de Poitiers. Elle dispose de 3 chambres et est implantée sur un terrain de 357 m².

Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un séjour avec insert, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille deux chambres, un bureau et une salle d'eau. La maison est complétée par une courette et un atelier. Une grange et un préau, non attenants, sont également présents sur un terrain non clos.

Des travaux sont à prévoir : chaudière, fenêtres, électricité et décoration.

Prix de vente : 79 900 €, soit 775,73 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe E, consommation d'énergie primaire de 287 kWh/m²/an ; émissions de gaz à effet de serre : classe E, 56 kgCO₂/m²/an.

Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT
Située dans le bourg, à 25 minutes de Châtellerault et de Poitiers, cette maison est composée :

Au rez-de-chaussée : Cuisine, séjour avec insert, chambre, salle d'eau avec wc.

A l'étage : deux chambres, bureau et salle d'eau.

Courette et atelier.

Non attenant : Grange et préau sur un terrain non clos.

Idéale pour les personnes qui souhaitent aménager leur foyer selon leurs envies !

Vue globale

Surface totale : 182,9 m²
Surface habitable : 103 m²
Surface terrain : 357 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (20 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Palier (1,5 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (20 m²)
- Salle d'eau / WC (5,2 m²)
- dépendance (7,4 m²)
- Salle d'eau (1,6 m²)
- Bureau (11 m²)
- grange (72,5 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage + survitrage

À savoir

Travaux à prévoir : chaudière, fenêtres, electricité et déco

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

8 boulevard Blossac

86100 CHATELLERAULT

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Location Gestion

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