Terrain à vendre 560 m2 VILLIERS SUR ORGE - 91
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Terrain · Villiers-sur-Orge
170 000 € (304 €/m²)
Terrain constructible de 560 m² situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Villiers‑sur‑Orge. La parcelle bénéficie d’une façade d’environ 12,85 m, offrant de belles possibilités d’implantation, dont la possibilité de construction en R+combles et une emprise au sol autorisée de 30 %. Classé zone UH du PLU, le terrain se trouve hors zone inondable et à seulement 7 minutes à pied de la gare RER C de Sainte‑Geneviève‑des‑Bois, assurant un accès facile aux transports, écoles, commerces et axes routiers. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de maison individuelle sur une commune très appréciée.
Points clés
- 560 m² de terrain constructible
- Façade d’environ 12,85 m
- Emprise au sol autorisée : 30 %
- Possibilité de R+combles
- À 7 min à pied de la gare RER C (Sainte‑Geneviève‑des‑Bois)
- Quartier calme, hors zone inondable
📞 CENTURY 21 CL Immo — 01 69 46 17 59
Description
Situé dans un environnement pavillonnaire recherché de Villiers-sur-Orge, découvrez ce terrain constructible de 560 m² bénéficiant d'une façade d'environ 12.85 mètres.
Classé en zone UH du PLU, ce terrain offre de belles possibilités de construction pour un projet de maison individuelle.
Les principales règles d'urbanisme applicables :
-Emprise au sol autorisée : 30%
-Possibilité de construction en R+combles
-Implantation possible en limite séparative d'un côté
-Secteur à vocation résidentielle et pavillonnaire
À seulement 7 minutes à pieds de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, permettant un accès pratique aux transports et commodités.
Terrain situé hors zone inondable.
-Terrain à bâtir
-Quartier calme et recherché
-Façade permettant un projet optimisé
-Proximité des écoles, commerces et axes routiers
Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur une commune appréciée du secteur !
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 560 m2
Équipements
Général
- Façade : 12,85 m
- bornage
- PLU
À savoir
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