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Maison à vendre 7 pièces - 172,75 m2 CLERMONT SAVES - 32

Ref : 1944

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 172,75 m2 - Clermont Saves - 32 - MIDI-PYRENEES
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Maison · Clermont‑Savès
520 000 € (3 010 €/m²) — 7 pièces

Spacieuse maison ancienne de plus de 170 m², idéalement posée sur un vaste terrain de 4 563 m² en plein cœur de la campagne. L’entrée généreuse ouvre sur un vaste séjour, une cuisine de 18 m² et trois grandes chambres, complétées par deux salles de bains et un WC. Les combles aménagés offrent un bureau, un dressing, une salle d’eau et deux chambres supplémentaires, parfaits pour accueillir une famille nombreuse ou accueillir des invités. Un garage de 25 m² et un atelier de 38 m² répondent à tous les besoins de rangement ou de projets personnels. Le bien bénéficie d’une bonne isolation, d’une cheminée et d’un chauffage par pompe à chaleur, tout en conservant le cachet de l’ancien.

Points clés
- 7 pièces, 4 chambres
- Terrain de 4 563 m²
- Garage 25 m² + atelier 38 m²
- Cheminée
- DPE C

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 Oustal — 05 36 09 13 65

Description

À quelques minutes de l'Isle-Jourdain, découvrez cette maison de plus de 170m², sur un beau terrain de 4500 m², prête à accueillir votre famille sans aucun travaux !
Sa grande entrée vous mènera vers 5 pièces, dont un vaste séjour, une cuisine de 18m², 3 chambres de tailles généreuses, 2 salles de bains et WC. Les combles aménagées vous offriront de beaux espaces supplémentaires avec un bureau, un dressing, une salle d'eau, 2 chambres offrant un confort au quotidien.
Un garage de 25m² et un atelier de 38m² complètent ce bien, idéal pour le rangement et les projets personnels. Située en campagne, dans un environnement calme, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à moins de 10 minutes des commodités principales.
La maison dispose d'une bonne isolation avec système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi qu'une cheminée.
Belles prestations avec cachet ancien conservé.
Une visite s'impose !
DPE : C.

Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 172,8 m2
  • Surface terrain : 4 563 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (23,9 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Dressing (10 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Atelier (38 m2)
    • Buanderie (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage, gainable, fosse aux normes Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : clôture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1264kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sonia finos EI, agent commercial (RSAC 809756133)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

Afficher le téléphone
05 36 09 13 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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