Appartement à vendre 3 pièces - 96,20 m² PARIS - 75009

Appartement de charme - Paris 9
Idéalement situé au cœur du 9 arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du métro et parfaitement desservi.
Au sein d'un bel immeuble bourgeois de standing, avec ascenseur et gardien, découvrez ce bien situé au 3 étage, offrant tout le cachet de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement.
Cet appartement traversant de type 3 offre la possibilité d'être transformé en type 4 selon vos besoins. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation.
Une cave en sous-sol d'environ 14 m² complète ce bien.
Ce bien offre également la possibilité d'un usage professionnel, idéal pour une profession libérale ou un investissement.
Un appartement au fort potentiel, situé dans un quartier recherché alliant dynamisme et accessibilité.