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Maison à vendre 6 pièces - 150 m² MIONS - 69

Ref : 31139

730 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - Mions - 69 - RHONE-ALPES

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Description

Maison familiale avec fort potentiel de développement immobilier
Découvrez cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, un investisseur ou un porteur de projet immobilier.
La maison principale développe environ 150 m² habitables et se compose de 4 chambres, d'espaces de vie fonctionnels, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de 1500 m², un véritable atout permettant d'envisager divers projets d'extension ou de construction.
La propriété dispose également de 243 m² d'annexes, offrant un potentiel exceptionnel pour la création de plusieurs logements, de gîtes, de bureaux professionnels, d'espaces de stockage ou encore d'un projet locatif.
Opportunité idéale pour investisseurs, promoteurs ou marchands de biens.
Environnement agréable et nombreuses possibilités d'aménagement.
Une propriété aux multiples facettes, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation patrimoniale. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Vue globale

Surface totale : 233 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,2 m²)
- Séjour/cuisine (29 m²)
- Salon (25,5 m²)
- Garage (43,5 m²)
- WC
- Degagement (14,7 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (23 m²)
- Dressing (5,5 m²)
- Bureau (10,5 m²)
- Salle de bain/WC (10,5 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- Annexe (40 m²)
- Annexe (13 m²)
- Annexe (90 m²)
- Annexe (100 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur chaudière à granules
Eau chaude : Ballon thermodynamique

À savoir

Taxe foncière : 3400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Patrick favre EI, agent commercial (RSAC 439395641)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

44 avenue Salvador Allende

69960 CORBAS

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04 72 21 90 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,6/10

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