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Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,42 m2 BLAIN - 44

Ref : 13185

640 €

par mois charges comprises

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Description

Dans une résidence de fin 2025, au 2 ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement neuf, idéal pour une personne seule ou un couple, situé en centre ville de Blain. Avec une surface habitable de 42 m², il comprend une cuisine/séjour de 20 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau/WC de 6 m².Une place de parking et un balcon de 6 m2. Vous bénéficierez d'un environnement pratique grâce à sa localisation et sa proximité des commerces. Possibilités de loisirs avec des salles de sport et complexe aquatique à quelques minutes à pied. Le DPE de cet appartement est classé C. Le loyer est de 640 €/mois. Dépôt de garantie 580 € et honoraires 499 €. Libre immédiatement

Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • balcon (6,1 m2)
    • Entrée (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 avril 2026
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 499 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 349 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6011kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 286,0 € et 386,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

Afficher le téléphone
02 40 51 29 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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