Maison à vendre 6 pièces - 155,51 m2 MEUDON - 92
1 200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 155,51 m² comprenant 6 pièces et 4 chambres, située à Meudon (92190). Elle s'organise sur trois niveaux et s'accompagne d'un jardin arboré d'une surface de terrain de 444 m², d'un sous-sol (caves et chaufferie) et d'un garage de deux places.
Au rez-de-chaussée : double séjour avec cheminée et cuisine dînatoire équipée. À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Sous les toits : une quatrième chambre mansardée, avec fenêtres de toit et salle de bains attenante. Un WC complète le rez-de-chaussée.
Le chauffage est individuel au gaz, par chaudière à condensation.
Côté localisation, le bien est à deux pas du parc Paumier, proche des écoles (maternelle du Centre, élémentaire Jules-Ferry) et des commerces. La gare de Meudon (Transilien N, direction Paris-Montparnasse) se trouve à 15 minutes à pied, et la station RER C de Meudon-Val-Fleury à 4 minutes à pied.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (221 kWh/m²/an en énergie primaire, 217 kWh/m²/an en énergie finale) ; classe GES : D (48 kgCO₂eq/m²/an).
Prix de vente : 1 200 000 € (soit 7 716,55 €/m²). Taxe foncière : 2 250 €.
Description
Au rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée s'ouvre sur la verdure. La grande cuisine dînatoire, équipée, donne directement sur le jardin : l'endroit idéal pour les repas en famille. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec double vasque et baignoire, et un WC séparé.
Sous les toits, une quatrième chambre au charme mansardé, sous charpente bois apparente et fenêtres de toit, avec sa propre salle de bains.
Le sous-sol accueille caves et chaufferie. Le garage abrite deux voitures.
Le jardin, arboré et intime, est une vraie pièce à vivre aux beaux jours. Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation.
Une maison généreuse, à personnaliser selon vos goûts, pour une famille qui veut de l'espace et un jardin à Meudon.
Vue globale
- Surface totale : 155,5 m2
- Surface habitable : 155,5 m2
- Surface terrain : 444 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (38,2 m2)
- Cuisine (18,1 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (34,1 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Salle de bains (9,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Degagement (4,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 55 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2250 €
À proximité
- Commerces : 400 mètres
- Gare RER de Meudon Val Fleury : 350
- École du Val (maternelle et primaire) : 750 mètres
- Gare SNCF de Meudon : 1000 mètres
- Lycée Rabelais : 500 mètres
- Parc Paumier : 300 mètres
- Forêt : 600 mètres
- Piscine Guy Bey : 400 mètres
- École maternelle : 650 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Château
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