Immeuble à vendre 206 m2 EPERNON - 28
370 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Immeuble à vendre - 206 m2 - Epernon - 28 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Century 21 Universal demeure vous présente en Exclusivité cet ensemble immobilier situé en plein cœur d'Épernon, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine de qualité dans un secteur recherché.
Cet immeuble se compose de 4 logements offrant une belle diversité de surfaces : un studio de 19 m², un T2 d'environ 42m², un T3 de 75 m² environ, un T4 d'environ 70m².
L'immeuble bénéficie aussi d'un WC indépendant et d'une remise.
L'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de plus de 2000 €, tout en laissant entrevoir un potentiel d'optimisation intéressant grâce à une revalorisation des loyers ou à une amélioration des prestations.
L'ensemble est entretenu avec soin et bénéficie d'un bon état général.
Grâce à sa composition, à son emplacement privilégié et à son potentiel de valorisation, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine ou optimiser sa rentabilité locative.
Vue globale
- Surface totale : 206 m2
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 2500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure
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