Maison à vendre 8 pièces - 190 m2 FAYENCE - 83
629 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Propriété située à Fayence (83440), composée de trois appartements pour un total de 190 m² habitables, sur un terrain de 2 605 m².
La maison principale se décompose en deux niveaux : un appartement T4 de 87 m² au rez-de-chaussée, avec une terrasse de 22 m², et un appartement T2 de 57 m² à l'étage, disposant de deux terrasses de 12 m². Un mazet indépendant de plain-pied, type 2 de 42 m², construit en 2006, complète l'ensemble. Il est doté d'une terrasse couverte de 8,6 m² et d'un jardin exposé à l'ouest.
Les extérieurs comprennent une terrasse couverte d'environ 50 m² avec cuisine d'été et barbecue, une piscine maçonnée de 10 × 5 mètres avec accès pour personnes à mobilité réduite, un espace de stationnement extérieur, et un terrain arboré à l'arrière de la propriété. Une cheminée est présente dans le bien.
Le bien est ancien. Une possibilité d'agrandissement du bâti existant est mentionnée.
DPE : classe énergie D (248 kWh/m²/an), classe GES B (9 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 2 770 € à 3 810 € (référence 2020).
Prix de vente : 629 000 €, soit 3 310,53 €/m².
Description
La maison principale offre : Un spacieux appartement T4 de 87 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une agréable terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Un confortable appartement T2 de 57 m² à l'étage, agrémenté de deux terrasses de 12 m², offrant une belle luminosité et des espaces extérieurs privilégiés.
Un charmant mazet indépendant de plain-pied, construit en 2006, complète l'ensemble. Ce logement de type 2 de 42 m² dispose d'une terrasse couverte de 8,6 m² ainsi que d'un agréable jardin exposé à l'Ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil.
Les extérieurs, séduiront les amateurs de convivialité et de détente grâce à une vaste terrasse couverte de près de 50 m² équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue.
Une belle piscine maçonnée de 10 x 5 mètres, dotée d'un accès pour personnes à mobilité réduite, un vaste espace de stationnement, un magnifique terrain arboré à l'arrière de la propriété viennent parfaire ce lieu.
Informations complémentaires : Possibilité d'agrandissement du bâti existant.
Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet locatif ou investissement patrimonial.
Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 190 m2
- Surface terrain : 2 605 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Piscine
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2006
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770,0 € et 3810,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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