Maison à vendre 6 pièces - 155 m2 PLOUASNE - 22
307 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 155 m² à Plouasne (22830), en Bretagne (Cotes-d'Armor), comprenant 6 pièces dont 4 chambres.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 31 m² prolongé par une véranda de 26 m², d'une cuisine de 14 m² ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, trois chambres, une salle de jeux de 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose d'un garage. Il est habitable sans travaux.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (99 kWh/m²/an) et classe GES A (3 kg CO₂/m²/an).
Prix de vente : 307 000 €, soit 1 980,65 € le m².
À proximité, supermarché, commerces, restaurants, cafés et établissements scolaires sont accessibles à pied ; un parc se trouve également à proximité.
Description
La cuisine de 14 m², fonctionnelle et ouverte sur le séjour, offre une belle convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de jeux de 10 m², idéale pour les enfants ou pouvant être aménagée selon vos envies. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Habitable sans travaux et bénéficiant d'un DPE classé B, cette maison offre un confort immédiat et un cadre de vie agréable. Son emplacement est également un véritable atout : supermarché, commerces, restaurants, cafés et établissements scolaires sont accessibles à pied, tandis qu'un parc à proximité invite à profiter pleinement des extérieurs et de la tranquillité du quartier.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique au cœur de Plouasne.
Vue globale
- Surface totale : 155 m2
- Surface habitable : 155 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,9 m2)
- Couloir (6,8 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (8,0 m2)
- Séjour (31,2 m2)
- Veranda (26,1 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Couloir (4,6 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Chambre 4 (13,7 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Salle de jeux (10,1 m2)
- WC (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Véranda
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne
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