Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,63 m2 ST MAX - 54
159 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de type F4 d'une surface de 73,63 m², situé à Saint-Max (54130). Il se compose de deux chambres, d'un salon-séjour traversant, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Deux balcons complètent les espaces de vie. Le bien est doté d'une cave, d'un cellier et d'une place de parking au sein de la copropriété ; la location d'un garage supplémentaire est également possible.
Prix : 159 500 €, soit 2 166,24 €/m².
Le bien est en copropriété (56 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 2 000 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (176 kWh/m²/an) et classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 060 € et 1 490 € (base prix des énergies 2023).
Description
Situé au cœur de Saint-Max, cet appartement vous séduira par son environnement agréable, sa luminosité et ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec un grand placard, idéal pour faciliter le rangement au quotidien.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et d'un salon-séjour traversant, véritable pièce maîtresse du bien. Baigné de lumière, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter pleinement de son intérieur.
Deux balcons viennent compléter les espaces de vie et vous permettront de profiter agréablement des beaux jours, que ce soit pour prendre un café, déjeuner en extérieur ou simplement vous détendre.
Côté confort, vous bénéficierez d'une salle d'eau neuve ainsi que d'une buanderie, apportant praticité et fonctionnalité au quotidien.
Pour vos besoins de stockage, une cave et un cellier viennent également compléter ce bien.
Autre atout appréciable : une place de parking au sein de la copropriété, vous permettant de stationner facilement au quotidien.
Enfin, pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace de stationnement supplémentaire ou d'un lieu de rangement, la possibilité de louer un garage en sus est également proposée.
Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et des prestations pratiques au quotidien.
Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 73,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 56
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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