Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74 m2 ST MAX - 54
164 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 74 m² situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, à Saint-Max (54130). Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'espaces de rangement. Un balcon est accessible depuis les pièces de vie. Le bien dispose également d'une cave.
L'immeuble est ancien et fait partie d'une copropriété de 150 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 600 €, la taxe foncière à 1 009 €. Le chauffage est collectif.
Côté performance énergétique, le DPE est classé D (185 kWh/m²/an) et la classe GES est D (45 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 300 € et 1 820 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 164 000 €, soit 2 216,22 €/m².
Description
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme, bien entretenue et appréciée pour sa tranquillité, cet agréable appartement T4 saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour, une cuisine, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement. Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Vous apprécierez également son environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des transports et des commodités de la commune de Saint-Max.
Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 74 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif urbain
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1009 €
- Charges de copropriété : 2600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 150
- Charges courantes par an : 2600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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