Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88 m2 ST MAX - 54
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 88 m², comprenant 4 pièces dont 2 chambres, situé au centre de Saint-Max (54130), en Meurthe-et-Moselle.
Le bien est proposé à la vente au prix de 169 000 €, soit 1 920,45 €/m².
L'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 30 lots. Il a été rénové en avril-mai 2026. Il se compose d'un salon-séjour de plus de 30 m², de deux chambres (dont une avec balcon), d'une cuisine équipée neuve et d'une salle de bains neuve. Le bien dispose de trois balcons et de plusieurs espaces de rangement. La vue depuis l'appartement est dégagée sur des espaces verts.
Les travaux d'isolation de la résidence (façade, toiture, ventilation) ont été réalisés.
L'appartement est accompagné d'une cave et d'un parking extérieur.
DPE : classe énergie C (138 kWh/m²/an), classe GES C (29 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 290 € et 1 800 € (année de référence 2023).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 568,10 €.
L'arrêt « Mairie » du trolley est situé à quelques centaines de mètres ; commerces et services sont accessibles à pied.
Description
À vendre Appartement T4 totalement rénové au centre de Saint-Max.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement confortable a été intégralement rénové en Avril - Mai 2026.
Vous l'aurez compris, il ne vous nécessitera aucun travaux. Il est prêt à être décoré !
Il se compose d'un vaste salon séjour de plus de 30m², avec balcons, deux chambres confortables dont une avec balcon, cuisine équipée neuve, salle de bains neuve...
Concernant la résidence : les travaux d'isolation (façade, toiture, ventilation) viennent d'être réalisés, vous assurant économie et sérénité.
Le bien bénéficie de plusieurs espaces de rangement. Ses trois balcons, apporteront luminosité et espaces extérieurs appréciables. La vue depuis l'appartement reste dégagée sur des espaces verts.
De part sa localisation centrale, vous aurez accès à tous les services, commerces, à pied.
arrêt "Mairie" du Trolley n'est qu'à quelques centaines de mètre.
À visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 88 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,0 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Séjour (30 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin et Rue
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
À savoir
- Charges de copropriété : 2568 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 2568,1 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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