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Appartement à vendre 4 pièces - 98 m2 PARIS - 75017

Ref : 13541

1 275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 98 m2 - Paris - 75017 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI

Appartement · Paris 17
1 275 000 € (13 010 €/m²) — 4 pièces

En plein cœur du quartier très recherché des Ternes, entre la Place des Ternes, le Parc Monceau et le marché Poncelet, cet appartement ancien bénéficie d’un excellent état général. Le double séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement aménagée, tandis que le cachet de l’ancien se confirme par le parquet, les moulures et les cheminées d’époque. La suite parentale comprend salle de bains, WC et dressing, complétée de deux chambres avec rangements intégrés et d’une salle d’eau supplémentaire. Une cave privative offre un espace de stockage apprécié. La copropriété, bien entretenue, se compose de 11 lots avec des charges annuelles très faibles. Le métro Ternes (ligne 2) se trouve à quelques minutes à pied.

Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Parquet, moulures et cheminées d'origine
- Cuisine ouverte aménagée, double séjour lumineux
- Suite parentale avec salle de bains, WC et dressing
- Cave privative
- Copropriété de 11 lots, charges annuelles ≈ 1 €/an

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Alpha Hoche — 0145630660

Description

75017-TERNES Situé en plein cœur du quartier des Ternes, entre la Place des Ternes, le Parc Monceau, et le marché Poncelet, au cinquième étage, avec balcon filant bel appartement très lumineux et ensoleillé de 4 pièces. En excellent état, bénéficiant de prestations sobres et de qualités ainsi que du cachet de l'ancien( parquet, moulures, cheminées) il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipé donnant sur un double séjour avec triptyque de fenêtres donnant sur balcon , une suite parentale avec salle de bains/WC et dressing, 2 chambres avec rangements, 1 salle d'eau, 1 WC Plan optimisé sans perte de place. Une cave complète le bien. copropriété bien entretenue, métro Ternes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Sans vis-à-vis

Général

  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1736 €
  • Charges de copropriété : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 25/11/2023

Bien proposé par Karine antoine EI, agent commercial (RSAC 509327870)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Hoche

CENTURY 21 Alpha Hoche

CENTURY 21 Alpha Hoche

225 rue du Faubourg Saint Honoré

75008 PARIS

01 45 63 06 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,8/10

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