Maison à vendre 7 pièces - 201 m2 STE MARGUERITE - 88
299 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
- Prix hors honoraires: 275000€
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Résumé AI
Maison · Sainte‑Marguerite
299 750 € (1 665 €/m²) — 7 pièces
En plein cœur d’un secteur recherché, cet ensemble professionnel de 7 bureaux répartis sur deux niveaux offre environ 200 m² d’espace de travail, complété par un garage double de près de 100 m². Construite en 1993 et entièrement rénovée il y a moins de vingt ans, la propriété ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une excellente luminosité. Le parking privé, clôturé et équipé d’un portail électrique, assure un accès sécurisé pour salariés et clients, tandis que l’emplacement sur une route très fréquentée, à proximité d’un hypermarché, garantit une visibilité optimale pour votre activité.
Points clés
- 7 bureaux – environ 200 m²
- Garage double d’environ 100 m²
- Parking privé clôturé avec portail électrique
- Forte visibilité, à deux pas d’un hypermarché
- Aucun travaux à prévoir
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier — 03 29 55 11 33
Description
Bel ensemble de 7 bureaux sur deux étages d'environ 200 m2, plus garage 2 portes offrant une surface supplémentaire de près de 100 m2.
Situé à proximité d'un hypermarché, la route d'accès est très fréquentée et donne à cet outil de travail une belle visibilité; un emplacement idéal pour développer votre business. Grace à son parking privé clôturé avec portail électrique, vous pouvez accueillir vos salariés et clients dans les meilleures conditions.
Construit en 1993, ce bien a été entièrement rénové il y a moins de 20 ans.
Description :
- rez-de-chaussée : entrée, WC, 2 bureaux de 28 et 36 m2 environ
- 1er étage : palier, WC, 5 bureaux de 10 à 33 m2 environ
- garages 2 portes de près de 100 m2
- parking clôturé avec portail électrique
Les + :
Secteur recherché
Visibilité
Absence de travaux
Parking enrobé
Lumineux
Raison de la vente : arrêt d'activité cause retraite
Belle opportunité de vous lancer dans un projet professionnel, de vous développer ou d'investir dans une valeur sûre !
Contactez-moi pour une visite !
Sylvie GERMANN - Tel : 07 70 29 31 29 - Agent Commercial RSAC 508 853 793 pour le compte de Century 21 Céline Jacques Immobilier.
Vue globale
- Surface totale : 280 m2
- Surface habitable : 201 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Bureau
- Bureau
- WC
- Palier
- Bureau
- Bureau
- Bureau
- Bureau
- Bureau
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Central central gaz gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1467 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier
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