Maison à vendre 6 pièces - 122 m2 MENIL DE SENONES - 88
265 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Résumé AI
À Ménil-de-Senones (88210), cette maison de construction récente de 122 m² habitables, composée de 6 pièces dont 3 chambres, est mise en vente au prix de 265 000 € (2 172,13 €/m²).
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard donne sur une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Une terrasse avec vue sur les montagnes vosgiennes et la verdure environnante prolonge l'espace extérieur. Ce niveau comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et un accès direct à un garage avec porte motorisée.
Au niveau inférieur, deux chambres disposent d'un accès extérieur, ainsi qu'une pièce de 6 m² pouvant être aménagée en salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. Un second garage complète les dépendances.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Une conduite existante dans la pièce de vie permet d'y installer un poêle à bois.
Le bien est implanté sur une parcelle de 1 520 m² avec un extérieur aménagé.
DPE : classe énergie B (100 kWh/m²/an) ; classe GES A (3 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 479 €.
Description
Elle se compose en plein pied d'une entrée avec placard donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse, avec cuisine ouverte équipée, accès terrasse avec vue dominante, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé et accès garage avec porte motorisée.
Au niveau inférieur se trouve deux chambres avec accès extérieur, une pièce d'une superficie de 6 m² pouvant facilement être aménager en salle d'eau, WC séparé et une buanderie.
En supplément, un second garage avec belle hauteur sous plafond.
Cette maison vous garantie un très bon confort énergétique grâce à une bonne isolation et son chauffage par pompe à chaleur. Une conduite existante vous permet également d'ajouter un poêle à bois dans la pièce de vie.
Cette propriété est implantée sur une parcelle de 1520 m² avec un extérieur soigneusement agencé et ayant pour décor la verdure environnante et les montagnes vosgiennes pour toile fond.
Pour plus d'informations ou visite contactez-moi !
Fanny HUMMEL - Tel: 06 44 72 44 89 - Agent Commercial RASAC 852 392 190 pour le compte de Century 21 Céline Jacques Immobilier.
Vue globale
- Surface totale : 194 m2
- Surface habitable : 122 m2
- Surface terrain : 1 520 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (4 m2)
- Séjour (42 m2)
- Chambre (6 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (6,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Entrée (4 m2)
- Chambre (16,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et Montagne
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Dv + isolation
À savoir
- Taxe foncière : 479 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier
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