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Maison à vendre 5 pièces - 140,55 m2 TAINTRUX - 88

Ref : 7539

183 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
Maison à vendre - 5 pièces - 140,55 m2 - Taintrux - 88 - LORRAINE
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Résumé AI



Ferme d'environ 145 m² située à Taintrux (88100), le bien est divisé en deux appartements existants desservis par des parties communes. Chaque appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et de WC. S'y ajoutent un grenier, une grande grange et deux caves.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 939 m², avec quatre dépendances, un ruisseau et une fontaine. Le chauffage est collectif. L'année de rénovation est 1927. Un parking extérieur est disponible. La taxe foncière s'élève à 610 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe F (417 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe D (35 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Prix de vente : 183 600 €, soit 1 306,30 €/m².

Description

FERME À FORT POTENTIEL TAINTRUX

Située dans la charmante commune de Taintrux, cette ferme d'environ 145 m² à rénover offre un potentiel rare et une liberté totale d'aménagement.

Déjà divisée en deux appartements existants, elle dispose également d'un grenier et d'une grange permettant d'imaginer facilement deux logements supplémentaires ou un loft avec du caractère.

Les deux appartements, desservis par des parties communes, comprennent chacun deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et des WC. Le bien est complété par deux caves et une grande grange.

L'ensemble s'étend sur un terrain arboré de 1 939 m², agrémenté de quatre dépendances, d'un ruisseau et d'une fontaine.

Dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété séduira ceux qui aiment les beaux volumes, les projets ambitieux et les investissements qui ont du sens.

A DECOURVIR SANS TARDER DANS VOTRE AGENCE CENTURY 21 CELINE JACQUES IMMOBILIER !

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 140,6 m2
  • Surface terrain : 1 939 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif bois fuel mixte
  • Eau chaude : Fuel et bois
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Triple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1927
  • Taxe foncière : 610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41735kWh/m2.ankg CO2/m2.an394 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

33 rue Thiers

88100 ST DIE DES VOSGES

03 29 55 11 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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