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Maison à vendre 7 pièces - 155,90 m2 LA FERTE SOUS JOUARRE - 77

Ref : 6562

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 155,90 m2 - La Ferte Sous Jouarre - 77 - ILE-DE-FRANCE
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À La Ferté-sous-Jouarre (77260), en Seine-et-Marne, cette maison indépendante de plain-pied, sur sous-sol total, offre une surface de 155,9 m² répartis en 7 pièces dont 5 chambres. Elle est proposée à la vente au prix de 273 000 €, soit 1 751,12 €/m².

La consommation énergétique est classée C (174 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées A (5 kgCO₂/m²/an).

Le niveau principal comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie traversante équipée d'un insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres dont 3 disposant de dressings intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Une terrasse plein sud est accessible depuis la pièce de vie.

Le sous-sol total est aménagé en un T2 de 45 m² (espace de vie, chambre, salle d'eau, WC), avec également un garage pour deux véhicules et une pièce de stockage.

Le terrain clos de 1 400 m² présente une vue dégagée sur la vallée.

La rénovation de 2022 a porté sur le double vitrage, la pompe à chaleur réversible, l'installation de panneaux solaires, les volets roulants pilotables à distance ainsi que le portail et le garage automatiques.

Le bien se situe à 8 minutes à pied de la gare de Nogent-l'Artaud (55 minutes de Paris-Est), dans un bourg desservi par des écoles et des commerces. La taxe foncière est de 1 200 €.

Description

Gare à pied : Plain pied 4 chambres avec climatisation réversible et T2 de 45 m² en sous-sol sur 1400 m² de terrain !

20 minutes de La Ferté sous Jouarre: A 8 minutes à pied de la gare de Nogent l'Artaud(55 minutes de Paris-Est), ce pavillon est situé dans un bourg avec écoles, commerces et toutes commodités à pied.
Cette maison indépendante, de plain-pied et élevée sur sous-sol total a joui d'un bon entretien et est habitable sans travaux importants. Sa pièce de vie traversante, sa terrasse plein Sud et ses équipements récents sauront vous convaincre de poser vos valises!
Equipée de panneaux solaires et de climatisation, cette grande maison consomme moins de 1000 euros par an électricité !

Elle comprend de plain-pied: une entrée avec dressing, une pièce de vie traversante (avec insert et accès terrasse), une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres dont 3 avec dressings intégrés, une salle de bain et des WC séparés.
En sous sol : Un T2 aménagé de 45 m² à rafraichir avec espace de vie, chambre, salle d'eau et wc. Ce niveau comprend également un garage permettant de stationner 2 véhicules et une pièce de stockage .

Le terrain clos de 1400 m² avec une vue dégagée sur la vallée est un atout supplémentaire, ainsi que ses nombreux équipements récents: double vitrage, volets roulants pilotables à distance, pompe à chaleur réversible, panneaux solaires, portail/garage automatiques...

Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 155,9 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,4 m2)
    • Pièce de vie (30,8 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Pièce de vie (25,7 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dégagement (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur et insert electricité et insert
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage, pompe à chaleur reversible, panneaux solaires, portail/garage automatiques Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/11/2025

Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

03 23 84 03 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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