Maison à vendre 2 pièces - 47,40 m2 LA FERTE SOUS JOUARRE - 77
79 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre (77260, Seine-et-Marne), cette maison ancienne de 47,4 m² se situe dans un bourg disposant d'une gare, d'écoles et de commerces. Elle offre 2 pièces dont 1 chambre.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec accès cour, une cuisine et des WC séparés. Au premier étage, un palier dessert une chambre parquetée et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, des combles de 30 m² sont à aménager. Une dépendance et un espace extérieur complètent le bien.
Rénovation : 2000.
Prix de vente : 79 000 € (1 666,67 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe F en énergie (382 kWh/m²/an) et classe F en GES (72 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 720 € et 2 390 € (référence 2023).
Taxe foncière : 452 €.
Description
Elle comprend en rez-de-chaussée un séjour avec accès cour, une cuisine et des wc séparés.
Au 1er étage, un palier dessert une belle chambre parquetée et une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage, les combles vous offrent 30 m² de possibilités à aménager selon vos envies et vos besoins.
Une dépendance complète ce bien et un espace extérieur vous permettra de prendre un verre au calme.
Idéal pour un premier achat ou un investisseur!
UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21
Vue globale
- Surface totale : 47 m2
- Surface habitable : 47,4 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (3,9 m2)
- Pièce de vie (17,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Palier (1,9 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Salle d'eau/WC (8,5 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière à condensation gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 452 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier
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