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Maison à vendre 4 pièces - 82,48 m² LA FERTE SOUS JOUARRE - 77

Ref : 6535

180 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 82,48 m2 - La Ferte Sous Jouarre - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison indépendante de 4 pièces (3 chambres) de 82,48 m² à Charly-sur-Marne, mise en vente au prix de 180 000 € (2 182,35 €/m²).

L'édifice, en ancien, s'accompagne d'un terrain de 679 m², clos, sans vis-à-vis, avec abri de jardin et terrasse couverte.

Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, double séjour avec cheminée insert, véranda, une chambre, salle de bains et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Le sous-sol regroupe une pièce carrelée, un garage et une cave.

Le bien est à environ 5 minutes d'une gare desservant Paris (pass Navigo).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (253 kWh/m²/an) – classe GES D (37 kgCO₂/m²/an).

Taxe foncière : 1 139 €.

Description

A Charly-sur-Marne avec toutes ses commodités et à environ 5 minutes de la gare d'une gare direction Paris avec pass Navigo, dans un secteur calme et recherché!
Cette maison indépendante, vous offre ;
En rez-de-chaussée : Un sas d'entrée, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux double séjour avec cheminée insert, une véranda, une chambre, une salle de bain et un wc.
A l'étage : un palier dessert 2 chambres.
Sous-sol : une pièce carrelée, un grand garage, une cave.
Terrain clos et sans vis-à-vis avec abris de jardin et terrasse couverte.

Vue globale

Surface totale : 82,5 m²
Surface habitable : 82,5 m²
Surface terrain : 679 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,6 m²)
- Séjour (26,6 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (7,1 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- WC (1 m²)
- Dégagement (7,1 m²)
- Rangement (3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central gaz
Façade : Moellon crépi
Véranda
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1139 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/05/2026

Bien proposé par Béatrice bailot EI, agent commercial (RSAC 804582245)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

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