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Appartement F2 à louer 2 pièces - 53,11 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 16205

1 250 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53,11 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

[LOCATION MEUBLEE] ADAMVILLE / MAIRIE - A 5min A PIED DU RER A LE PARC et des COMMERCES - Dans un quartier calme et pavillonnaire à proximité directe des transports, grand 2 pièces traversant profitant d'un séjour de plus de 20m² très lumineux grâce à son exposition SUD-OUEST et à la vue dégagée. Cuisine indépendante aménagée, chambre avec placards, salle d'eau, WC séparés et grande penderie dans l'entrée. Ce bien est soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Revenus minimums exigés : 3.289€ / mois nets avant impôts. Disponible début juin 2026.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53,1 m2
  • Surface habitable : 53,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 1130 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 796,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 637,32 €
    • Etablissement état des lieux : 159,33 €
  • Dépôt de garantie : 2260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23035kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concordance Immobilier

CENTURY 21 Concordance Immobilier

CENTURY 21 Concordance Immobilier

3 bis avenue Charles de Gaulle

94100 ST MAUR DES FOSSES

01 55 12 37 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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