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Appartement à vendre 4 pièces - 72 m2 DIGNE LES BAINS - 04

Ref : 50

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 72 m2 - Digne Les Bains - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement à vendre - 4 pièces - 72 m2 - Digne Les Bains - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement de 72 m² (4 pièces, dont 3 chambres) situé à Digne-les-Bains (04000), au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble construit en 1962, avec ascenseur. Prix de vente : 129 000 €, soit 1 791,67 €/m².

L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bain. Une véranda, aménagée en buanderie/cellier, complète les espaces intérieurs. Côté extérieurs, le bien dispose d'une terrasse avec vue panoramique ainsi que de deux balcons. Le chauffage est assuré par une installation collective. Une place de parking privative est prévue au pied de l'immeuble, dans un espace fermé par une barrière. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours.

DPE : classe énergie E (245 kWh/m²/an), classe GES E (53 kgCO₂e/m²/an). Taxe foncière : 1 500 €.

Description

SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 72 M² DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE, ASCENSEUR ET PARKING PRIVÉ

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, découvrez ce bel appartement T4 de 72 m², niché au cinquième et dernier étage d'un immeuble construit en 1962 et équipé d'un ascenseur.

Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une situation privilégiée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et fort potentiel d'aménagement.

Il se compose d'une pièce de vie accueillante, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bain. Une véranda aménagée en buanderie/cellier vient compléter les espaces intérieurs, offrant une solution pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Son véritable atout : une magnifique terrasse avec une vue panoramique imprenable et dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Un lieu idéal pour profiter du soleil, partager des repas en extérieur ou simplement apprécier le calme et la beauté du paysage. Deux balcons supplémentaires viennent enrichir ce bien et permettent de profiter de plusieurs espaces ouverts sur l'extérieur.

Des travaux de rénovation sont actuellement en cours, offrant l'opportunité de repenser certains aménagements et de créer un intérieur à votre image, tout en valorisant le potentiel de cet appartement.

Le chauffage est assuré par une installation collective. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative au pied de l'immeuble, au sein d'un espace fermé et accessible par une barrière, un avantage particulièrement appréciable en centre-ville.

Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied les commerces, restaurants, écoles, services et toutes les commodités nécessaires au quotidien, sans renoncer au confort d'un dernier étage.

Un appartement aux nombreux atouts, réunissant terrasse panoramique, luminosité, ascenseur, stationnement et potentiel de rénovation. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie personnalisé dans un environnement central et recherché.

À découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24553kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 10/09/2024

Bien proposé par Jean-Jacques villalba EI, agent commercial (RSAC 949917405)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Maison

CENTURY 21 Grand Maison

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14 boulevard Gassendi

04000 DIGNE LES BAINS

04 22 91 30 73

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