Appartement T3 à vendre 3 pièces - 40 m2 DIGNE LES BAINS - 04
85 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 40 m² au 3e et dernier étage d'une résidence, boulevard Gassendi, à Digne-les-Bains (04000). L'appartement, ancien, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec cabine de douche. Le sol est en parquet en bois véritable. Vues dégagées. Le stationnement est en rue.
Prix : 85 000 € (2 125 €/m²). Charges de copropriété : 150 €. Taxe foncière : 688 €.
DPE : D (194 kWh/m²/an). GES : B (7 kgCO₂/m²/an).
Le bien est actuellement loué. Écoles accessibles à moins de 5 minutes à pied.
Description
Situé au 3 et dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement T3 bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de vues dégagées. Son parquet en bois véritable lui apporte charme et caractère, tandis que son agencement offre des espaces agréables à vivre.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec cabine de douche. Chaque espace trouve sa place dans un ensemble fonctionnel et chaleureux.
Son emplacement boulevard Gassendi permet de profiter des commerces, services, écoles et transports à pied, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un appartement situé au dernier étage.
Actuellement loué à une locataire sérieuse et à jour de ses loyers, le bien permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
Dernier étage d'une petite résidence
Belle luminosité et vues dégagées
Parquet en bois véritable
Séjour avec cuisine ouverte
Deux chambres
Commerces et services accessibles à pied
Locataire en place
Une belle opportunité d'investissement au cœur de Digne-les-Bains, à découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 40 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (15 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (8 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (7 m2)
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 688 €
- Charges de copropriété : 150 €
À proximité
- Bus : 100
- Commerces : 100
- Ecole : 200
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Maison
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