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Appartement à vendre 5 pièces - 117 m2 DIGNE LES BAINS - 04

Ref : 198

243 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 5 pièces - 117 m2 - Digne Les Bains - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI



Appartement de 103 m² habitables, complété d'une loggia de 14 m² (117 m² au total), 5 pièces dont 3 chambres, à Digne-les-Bains (04000).

Prix : 243 800 € (2 083,76 €/m²).
DPE : classe énergie C – 156 kWh/m²/an ; classe GES B – 6 kgCO₂/m²/an.

L'appartement se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec cellier attenant, de trois chambres (deux avec salle d'eau, une avec salle de bains) et d'un WC indépendant. La loggia offre une vue sur les montagnes et la ville.

L'immeuble, datant des années 1980, est équipé d'un ascenseur. Des travaux d'isolation et de ravalement de façade ont été réalisés.

Le bien est accompagné d'un garage et d'une cave.

Copropriété de 70 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 500 €. Charges mensuelles : 300 €. Taxe foncière : 2 500 €.

Description

DIGNE-LES-BAINS SUPERBE APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR DE 103 M² ET LOGGIA DE 14M2 AVEC VUE PANORAMIQUE, GARAGE ET CAVE

UN APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX, ENTRE CONFORT ET VUE EXCEPTIONNELLE !

Situé à Digne-les-Bains, dans un secteur résidentiel agréable, au sein d'une résidence des années 1980, découvrez ce superbe appartement de 103 m², offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes et la ville de Digne-les-Bains.

Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une famille ou pour les amoureux des grands espaces et des panoramas provençaux.

UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX ET CONVIVIAL

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le potentiel de cet appartement.

Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie et bénéficie d'un cellier attenant, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

TROIS CHAMBRES ET UN AGENCEMENT IDÉAL

L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun :

Deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau.

Une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle de bains.

Un WC indépendant.

De nombreux placards et espaces de rangement intégrés, permettant d'optimiser chaque mètre carré.

Une distribution particulièrement appréciable, offrant à chacun son espace personnel.

UNE LOGGIA AVEC UNE VUE REMARQUABLE

Véritable atout de cet appartement, la loggia de 10 m² vous invite à profiter d'un panorama dégagé sur les montagnes et les toits de Digne-les-Bains.

Un espace extérieur privilégié pour savourer un café, se détendre ou simplement admirer le paysage au fil des saisons.

DES ANNEXES PRÉCIEUSES AU QUOTIDIEN

Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez également :

D'un garage, véritable confort pour le stationnement.

D'une cave, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE À DIGNE-LES-BAINS

Implanté dans un environnement résidentiel de Digne-les-Bains, cet appartement permet de profiter pleinement du charme de la ville, de son cadre naturel exceptionnel et de la douceur de vivre des Alpes-de-Haute-Provence.

Avec ses 103 m², ses trois chambres, ses trois espaces de bains, sa cheminée, sa loggia panoramique et ses annexes, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés.

UN BIEN AUX BEAUX VOLUMES ET À LA VUE PRIVILÉGIÉE, À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Interphone
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : isolation et ravalement façade
  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 2500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1566kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/08/2026

Bien proposé par Jean-Jacques villalba EI, agent commercial (RSAC 949917405)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Maison

CENTURY 21 Grand Maison

CENTURY 21 Grand Maison

14 boulevard Gassendi

04000 DIGNE LES BAINS

04 22 91 30 73

Nos offres

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