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Maison à vendre 5 pièces - 88 m² LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 1905

89 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 88 m2 - La Ferte Gaucher - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Située à 11 km de La Ferté-Gaucher, au cœur d'un agréable village, cette charmante maison offre une entrée par un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une spacieuse salle d'eau.
Au second niveau, vous découvrirez deux chambres mansardées, récemment rénovées avec goût.

À l'extérieur, une petite courette à l'arrière complète l'ensemble, ainsi qu'un atelier attenant à la maison.

Maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Véritable visite virtuelle 3D en cliquant sur le bouton bleu de notre site !

Vue globale

Surface totale : 107,5 m²
Surface habitable : 88 m²
Surface terrain : 146 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour + Cuisine ouverte (32 m²)
- Buanderie (8 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Palier (4 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- Chambre (14 m²)
- Palier (4 m²)
- Palier (4 m²)
- Chambre mansardée (11 m²)
- Chambre mansardée (9 m²)

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

WC séparés
Chauffage : Bois+electricité bois+electricité electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Enduits
Cheminée, double vitrage, poutres
Atelier
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 392 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Ecole maternelle et primaire : 12 kms
Collège : 12 kms
Lycée : 27 kms
Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 12 kms
Gare routière : 13 kms
Gare SNCF : 13kms
Superette 7/7J : 12 kms

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

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