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Maison à vendre 5 pièces - 88 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 1905

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 88 m2 - La Ferte Gaucher - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Située à 11 km de La Ferté-Gaucher, au cœur d'un agréable village, cette charmante maison offre une entrée par un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une spacieuse salle d'eau.
Au second niveau, vous découvrirez deux chambres mansardées, récemment rénovées avec goût.

À l'extérieur, une petite courette à l'arrière complète l'ensemble, ainsi qu'un atelier attenant à la maison.

Maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Véritable visite virtuelle 3D en cliquant sur le bouton bleu de notre site !

Vue globale

  • Surface totale : 107,5 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 146 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + Cuisine ouverte (32 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre mansardée (11 m2)
    • Chambre mansardée (9 m2)

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois+electricité bois+electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Atelier
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 392 €

À proximité

  • Ramassage scolaire sur place
  • Ecole maternelle et primaire : 12 kms
  • Collège : 12 kms
  • Lycée : 27 kms
  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 12 kms
  • Gare routière : 13 kms
  • Gare SNCF : 13kms
  • Superette 7/7J : 12 kms

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33113kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

03 26 80 00 57
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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