Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 77 m2 GRENOBLE - 38
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À vendre à Grenoble (38000), rue d'Alembert : un appartement ancien en duplex de 77 m², 2 pièces dont 1 chambre.
L'appartement comprend un séjour de 27 m², une cuisine séparée aménagée de 11 m², une chambre et une salle d'eau. Il est en très bon état, sans travaux à prévoir.
Copropriété de 8 lots. Budget prévisionnel de charges : 924 €. Charges de copropriété : 1 116 €. Taxe foncière : 1 482 €.
Prix de vente : 200 000 €, soit 2 597,40 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E, 319 kWh/m²/an (consommation d'énergie primaire) ; classe C, 12 kgCO₂/m²/an (émissions de gaz à effet de serre). Coût annuel estimé des énergies : de 2 210 € à 3 050 € (prix moyens des énergies 2021).
Description
Espace de vie agréable avec un séjour d'une superficie de 27m², cuisine séparée aménagée d'une superficie de 11m², chambre spacieuse et salle d'eau moderne.
L'appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir et la disposition des pièces permet une circulation fluide.
Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60
Vue globale
- Surface totale : 77 m2
- Surface habitable : 77 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (26,7 m2)
- Chambre (17,6 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 1482 €
- Charges de copropriété : 1116 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 924,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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