Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,61 m² GRENOBLE - 38

Appartement de type 3 de 76,61 m² à Grenoble (38000), au cœur de l'Île Verte, place du Saint Eynard. Le prix de vente s'élève à 199 500 €, soit 2 604,10 € le m².

L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine dinatoire séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Il est traversant nord/sud, dispose de 2 balcons et offre une vue dégagée sur les massifs. L'état général est bon.

Il est situé au 4e étage d'une copropriété de 50 lots, à jour de travaux, avec un local vélo. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 150 €.

Le bien est vendu avec une cave. La possibilité d'acquérir un garage en supplément est mentionnée.

À noter que l'appartement est actuellement loué à 932 € par mois, avec un bail en cours jusqu'au 25 septembre 2028.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (247 kWh/m²/an), classe GES D (45 kg CO₂/m²/an).