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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1963

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Colomiers - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Au cœur du Perget, quartier résidentiel particulièrement recherché de Colomiers venez découvrir cette maison 4 pièces 80 m².

Située dans le secteur très recherché du Perget à Colomiers, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou un premier achat.

Description du bien :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial
3 chambres
Agencement optimisé et bonne distribution des volumes
Maison saine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Extérieurs :
Parcelle d'environ 300 m²
Jardin agréable, facile d'entretien

Potentiel d'évolution :
Projet d'agrandissement déjà déposé et validé
Possibilité de création de 28 m² supplémentaires, permettant d'augmenter significativement la surface habitable

Environnement et commodités :

Le secteur du Perget est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie :

Proximité immédiate des commerces et services
Accès rapide aux établissements scolaires
Bonne desserte en transports en commun
Accès facilité aux principaux axes routiers et aux bassins d'emploi (notamment aéronautique)
Quartier résidentiel calme et recherché.

Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 306 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Salon (24,7 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1502 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17234kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 18/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1043,0 € et 1411,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

Afficher le téléphone
05 36 09 13 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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