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Appartement F3 à louer 3 pièces - 55,78 m2 DAX - 40

Ref : 25156

815 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55,78 m2 - Dax - 40 - AQUITAINE
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Exclusivité

Description

A LOUER - DAX :
Agréable appartement T3 en rez-de-chaussée d'environ 56 m², idéalement situé sur un axe central, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune dotée de grands placards.
Vous profiterez également d'une spacieuse salle de bains intégrant un espace buanderie, et d'un WC indépendant.

Pour votre confort en toute saison, le logement est équipé d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible.

Son véritable atout : une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, complétée par un cabanon pour encore plus de rangement.

Côté stationnement, un parking gratuit est accessible juste à côté du logement, pour un confort optimal.

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est incluse dans les charges.

Disponible à partir du 1er juillet 2026, ce bien allie praticité, confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !
[DAX-40-LANDES]

Vue globale

  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (23,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (1,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Terrasse (38,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique+clim rev electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 613,58 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446,24 €
    • Etablissement état des lieux : 167,34 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

1 Place des Trois Pigeons

40100 DAX

05 58 90 15 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,2/10

Nos offres

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