Appartement T1 à louer 1 pièce - 28,03 m2 DAX - 40
420 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement studio de 28,03 m² en location à Dax (40100). Logement situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans une copropriété de 70 lots.
Le bien se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée, d'une salle d'eau avec douche, de WC et de placards de rangement. Il dispose d'un balcon.
Loyer de 370 € hors charges (13,20 €/m²), charges mensuelles de 50 €, soit 420 € toutes charges comprises. Honoraires de location : 308,33 €. État des lieux : 84,09 €. Dépôt de garantie : 370 €.
DPE : classe énergie D (214 kWh/m²/an), classe GES B (6 kg CO₂/m²/an).
Disponible à partir du 2 avril 2026.
Description
Découvrez ce joli studio offrant 28.03m² habitables, idéalement situé au 4 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfaitement agencé pour créer un espace de vie confortable et agréable au quotidien. La cuisine semi-ouverte, aménagée avec soin, s'intègre harmonieusement à la pièce principale pour un esprit moderne et convivial.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une élégante douche ainsi que de WC. Des placards de rangement viennent compléter ce bien, optimisant chaque mètre carré pour un maximum de praticité.
Idéalement situé, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles et des instituts de formation (kinésithérapie, soins infirmiers, institut du thermalisme, lycée), tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et du centre-ville piéton.
Disponible immédiatement, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
[DAX-40-LANDES]
Vue globale
- Surface totale : 32,7 m2
- Surface habitable : 28,0 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- Séjour (21,3 m2)
- Cuisine (3,4 m2)
- balcon (4,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 370 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 2 avril 2026
- Charges de copropriété : 35 €
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Honoraires charge locataire : 308,33 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 224,24 € TTC
- Etablissement état des lieux : 84,09 € TTC
- Dépôt de garantie : 370 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/08/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner
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