Appartement F3 à louer 3 pièces - 81,17 m2 DAX - 40
1 105 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (2 chambres) d'une surface de 81,17 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, à Dax (40100).
La distribution comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placards (l'une donnant sur un second balcon), une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien est complété par un cellier et un grenier.
Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible. L'eau est comprise dans les charges.
Loyer mensuel : 975 € hors charges, soit 1 105 € charges comprises (12,01 €/m²). Charges : 130 €/mois. Dépôt de garantie : 940 €. Honoraires de location : 789,60 € (état des lieux : 225,60 €).
Diagnostic de performance énergétique : classe D (217 kWh/m²/an) – classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 290 à 1 810 € (année de référence 2021).
Bien en copropriété. Date de disponibilité : 1ᵉʳ octobre 2026.
Description
Exceptionnel !!! Situé au 4ème étage d'une résidence de haut standing calme et sécurisée avec ascenseur, au cœur du centre-ville de Dax, ce très bel appartement de type T3 d'une surface habitable de 81.17 m², est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour lumineux donnant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placard dont une donnant sur un second balcon, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et d'un WC séparé.
Cellier, grand grenier, deux balcons. Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible à chaque étage.
L'eau est comprise dans les charges !!
Libre le 01/10/2026.
A VISITER SANS TARDER !!!
[DAX-40-LANDES]
Vue globale
- Surface totale : 125,4 m2
- Surface habitable : 81,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (23,7 m2)
- Entrée (5,9 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Palier (2,6 m2)
- grenier (26,0 m2)
- Terrasse (11,2 m2)
- Terrasse (7,1 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 975 € par mois
- Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 1 octobre 2025
- Charges de copropriété : 100 €
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Honoraires charge locataire : 789,60 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 564 € TTC
- Etablissement état des lieux : 225,60 € TTC
- Dépôt de garantie : 940 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner
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