Appartement F3 à louer 3 pièces - 68,29 m2 DAX - 40
795 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement en duplex de type F3, d'une surface de 68,29 m², est situé à Dax (40100), dans les Landes. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres.
Le rez-de-chaussée comprend le séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec branchement pour machine à laver et un WC indépendant. L'étage est occupé par les deux chambres, chacune dotée de placards, ainsi qu'un dégagement. Le bien dispose d'une terrasse et d'une place de parking extérieure privative.
Le chauffage est individuel et électrique. Le logement est en copropriété ; les charges mensuelles s'élèvent à 15 €, dont une provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Au niveau énergétique, le DPE classe l'appartement D (221 kWh/m²/an) et B (7 kgCO₂/m²/an).
Le loyer mensuel s'élève à 795 € (780 € hors charges), soit 11,42 €/m². Le dépôt de garantie est de 780 €. Les honoraires de location s'élèvent à 655,20 € et les honoraires d'état des lieux à 187,20 €. Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Disponibilité au 20 septembre 2026.
Description
Laissez-vous séduire par ce très bel appartement en duplex, situé en rez-de-chaussée, dans un quartier calme de Dax !
Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux avec sa cuisine moderne aménagée et équipée, idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec branchement pour la machine à laver et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres avec placards et un dégagement.
Le plus qui fait la différence sur ce bien :
Une grande terrasse pour vos moments de détente en plein air !
Et bien sûr, une place de parking privative pour votre confort au quotidien.
Chauffage individuel électrique. Provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères comprise dans les charges !
Venez vite découvrir ce bien proche de toutes commodités et à quelques minutes du centre de Dax.
Libre au 20/09/2026
A VISITER SANS TARDER !!!
[DAX-40-LANDES]
Vue globale
- Surface totale : 68,3 m2
- Surface habitable : 68,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- Séjour/Cuisine (30,4 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 780 € par mois
- Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 20 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 655,20 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 468 € TTC
- Etablissement état des lieux : 187,20 € TTC
- Dépôt de garantie : 780 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner
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