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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,75 m2 BOIS LE ROI - 77

Ref : 3087

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42,75 m2 - Bois Le Roi - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

BOIS LE ROI : Nous vous proposons un appartement de type T2 en parfait état, un achat idéal pour un primo accédant ou un projet d'investissement.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence en pierres, l'appartement comprend un séjour-cuisine avec coin salon et accès à une terrasse privative de plus de 16m², une chambre et son dressing, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier.
Ce logement bénéficie d'une place de stationnement extérieure et d'une cave.
A deux pas des commerces et de la gare desservant Paris Gare de Lyon, c'est un appartement clé en main qui vous est proposé, avec la possibilité de mettre en place une location longue durée tout comme des locations saisonnières.
Une opportunité rare sur le secteur !

Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (19,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Terrasse (16,6 m2)
    • Cave (7,6 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Cave
  • Double vitrage
  • Stationnement extérieur
  • Terrasse
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 987 €
  • Charges de copropriété : 115 €

À proximité

  • Gare : 30 m
  • Commerces : 75 m
  • Ecole : 700 m
  • Forêt : 800 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 24/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domaine du Parc

CENTURY 21 Domaine du Parc

CENTURY 21 Domaine du Parc

29 B avenue Albert Beaufils

77310 ST FARGEAU PONTHIERRY

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01 60 68 01 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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