Appartement T4 à vendre 4 pièces - 93,50 m² BESANCON - 25

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier vous propose à la vente à Besançon au cœur du quartier de Montrapon, ce spacieux appartement de 94m², situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous pourrez profiter de trois belles chambres, un grand séjour lumineux et convivial ainsi que d"une cuisine séparée laissant place à de multiples aménagements. La présence d'une cave ajoute un espace de rangement précieux tandis qu'une place de parking privative s'ajoutant à un parking collectif facilite l'accès à l'appartement. Un balcon est aussi présent tout comme un parc vert commun. Celui se présente à rafraîchir, permettant à chacun de le personnaliser selon ses goûts tout en bénéficiant d'un DPE classé E avec une possibilité de le remonter grâce à divers devis. Il est possible d'avoir une quatrième chambres ce qui en devient intéressant pour vous investisseurs.

Le quotidien devient particulièrement agréable grâce à la proximité immédiate des services essentiels: plusieurs commerces, dont deux supermarchés, se trouvent à moins de dix minutes à pied, facilitant les courses quotidiennes. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à deux ou trois minutes, assurant un accès rapide aux axes principaux de la ville. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires de la maternelle au lycée professionnel tous accessibles en quelques minutes de marche.

Enfin, le cadre de vie se distingue par son côté verdoyant et familial. Un petit square se situe à quelques pas, tandis que d'autres parcs, à cinq minutes à pied, offrent des espaces idéaux pour les promenades ou les activités en plein air. À proximité également, des équipements sportifs tels qu'une salle de fitness et un centre sportif enrichissent l'offre de loisirs du quartier. Une adresse où il fait bon vivre, alliant praticité, nature et convivialité.