Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 120 m2 BESANCON - 25
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement duplex de 149 m², à Besançon (25000), secteur Chateaufarine. Le bien est situé au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et se compose de 5 pièces dont 3 chambres de 15, 16 et 19 m², deux salles de bains et deux WC séparés. La pièce de vie de 47 m² comprend un salon de 23 m² et un séjour de 24 m². Deux terrasses de 4 et 8 m² sont associées au logement, ainsi qu'un garage en sous-sol.
Le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 235 €, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les charges communes générales. La taxe foncière s'élève à 1 448 €. Le bien fait partie d'une copropriété de 74 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 824 €.
Prix de vente : 110 000 €, soit 916,67 €/m².
DPE : classe énergie C (137 kWh/m²/an) ; classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 130 € et 1 570 € (année de référence 2023).
Description
Ce bien offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille.
Vous disposerez d'un salon de 23 m² ainsi qu'un séjour de 24 m² soit une pièce de vie de 47 m².
Il se compose de trois chambres de 15, 16 et 19 m², deux salles de bains, deux WC séparés.
Vous bénéficierez de 2 terrasses de 4 et 8 m² parfaites pour profiter des beaux jours.
Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Le chauffage est collectif, et les charges mensuelles s'élèvent à 235 €, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les charges communes générales.
Le bien est situé dans un quartier vivant, proche des commerces, écoles et transports.
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Vue globale
- Surface totale : 149 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 235 €
- Taxe foncière : 1448 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 74
- Charges courantes par an : 2824,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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