Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,54 m2 BESANCON - 25
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 50 m² à Besançon (25000), avec une chambre. Vendu 109 000 €, soit 2 156,71 €/m².
Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, disposant d'un îlot central, d'une chambre avec dressing intégré et une cheminée décorative, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, cabine de douche et espace buanderie. Le sol de la salle d'eau est en carrelage style « carreaux de ciment ». Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz.
Le bien fait partie d'une copropriété de 14 lots (dont 8 lots principaux), avec un budget prévisionnel de charges de 780 €/an. Aucune procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 550 €/an.
Une cave privative de 18 m² est rattachée à l'appartement.
Diagnostics : classe énergie E (267 kWh/m²/an en énergie primaire, 260 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES E (58 kgCO₂/m²/an).
Description
Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée et son îlot central convivial.
Une grande chambre avec dressing intégré et le cachet d'une ancienne cheminée décorative.
Une vaste salle d'eau avec WC, dotée d'un élégant carrelage style "carreaux de ciment", d'une cabine de douche et d'un espace buanderie.
Les prestations :
Chauffage & Eau chaude : Individuel gaz
Menuiseries : Double vitrage PVC avec volets roulants
Classe énergie (DPE) : E
Annexe : Une grande cave privative de 18 m²
Informations financières et copropriété :
Copropriété de 14 lots au total (dont 8 lots principaux)
Charges de copropriété : 780 € / an
Taxe foncière : 550 € / an
Pas de procédure en cours
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Besançon. Contactez votre agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 50,5 m2
- Surface habitable : 50,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Cuisine (25,5 m2)
- Salle d'eau (8,3 m2)
- WC
- Chambre (16,7 m2)
Équipements
Les plus
cour et rue
Général
- Surface cave : 18 m2
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier
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