Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50 m2 BESANCON - 25
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 50 m² (F2, 2 pièces, 1 chambre) à Besançon (25000), dans le quartier des Chaprais, en retrait de la rue. Prix de vente : 129 000 €, soit 2 580 €/m².
Le bien est situé au 3ᵉ étage sur 4, avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz.
Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D pour l'énergie (165 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (33 kgCO₂/m²/an).
L'appartement appartient à une copropriété de 13 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 600 €. Les charges mensuelles sont de 138 € et la taxe foncière de 936 €.
Le logement est accompagné d'une place de parking couverte en sous-sol et d'une cave. La façade de l'immeuble a récemment été refaite.
Description
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie, avec un espace séjour convivial ouvert sur la cuisine.
L'espace nuit se compose d'une chambre, complétée par une salle de bains et des WC séparés, pour davantage de confort au quotidien.
Le bien bénéficie également d'une place de parking couverte en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz et affiche un DPE classé D.
Au 3 étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement se trouve dans une copropriété de bon standing, parfaitement entretenue, dont la façade a récemment été refaite. En retrait de la rue, la résidence bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commerces, services et transports.
Grâce à son emplacement, son environnement calme, son ascenseur et ses annexes, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et prévoir une visite.
Vue globale
- Surface totale : 50 m2
- Surface habitable : 50 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1996
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 138 €
- Taxe foncière : 936 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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