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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 121,89 m² BESANCON - 25

Ref : 40203

324 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 121,89 m2 - Besancon - 25 - FRANCHE-COMTE

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Résumé AI

Appartement T5 de 121,89 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété construite en 1993, à Besançon (25000). Le bien se compose d'un séjour-salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Il est complété par deux terrasses (47,66 m² et 19,21 m²), un garage double et une cave.

Prix de vente : 324 000 € (2 658,13 €/m²). Taxe foncière : 1 971 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (163 kWhEP/m²/an ; 143 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES C (28 kgCO₂/m²/an).

Copropriété : 27 lots principaux (81 au total), charges annuelles de 2 261,77 €. Aucune procédure en cours.

Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER A BESANCON vous propose:
Appartement T5 lumineux de 121 m² avec terrasses d'exception à Besançon
D'une superficie de 121,89 m², situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété calme et verdoyante datant de 1993. Un véritable havre de paix alliant confort, espace et nature.
Des volumes généreux et lumineux : le hall d'entrée dessert un séjour-salon, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des espaces nuit comprenant deux belles chambres et un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC, et de nombreux placards.
Profitez de moments de détente privilégiés grâce à deux superbes terrasses de 47,66 m² et 19,21m².
il bénéficie également d'un garage double et d'une cave.
DPE C
Copropriété de 27 Lots principaux ( 81 lots au total). Charges annuelles de 2261.77 €.
Pas de procédure en cours
A découvrir! Rare sure le secteur!

Vue globale

Surface totale : 188,8 m²
Surface habitable : 121,9 m²
Type d'appartement : T5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour (40,9 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)
- Salle d'eau 2 (3,0 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre 2 (15,1 m²)
- Chambre 3 (13,2 m²)
- couloir (4,4 m²)
- Placard (1,3 m²)
- Buanderie (1,5 m²)
- Degagement (2,1 m²)
- chaufferie (0,5 m²)
Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface cave : 5,5 m²
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Taxe foncière : 1971 €
Charges de copropriété : 2261 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 81
Charges courantes par an : 2136,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier

CENTURY 21 Chaprais Immobilier

6 rue de Belfort

25000 BESANCON

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9,0/10

Location Gestion

8,9/10

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