Appartement T3 à vendre 3 pièces - 80,42 m2 BESANCON - 25
105 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement T3 de 80,42 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres, est situé dans le secteur de la Polyclinique à Besançon (25000). Il est proposé à la vente au prix de 105 200 €, soit 1 308,13 €/m².
L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche. Il dispose de nombreux espaces de rangement. Un parking couvert privatif en sous-sol sécurisé complète le bien.
Le logement est situé dans une copropriété sécurisée de 74 lots, avec un chauffage collectif. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 400 €, et les charges mensuelles sont de 200 €. La taxe foncière est de 1 024 €.
En termes de performance énergétique, le diagnostic indique une classe énergie D (187 kWh/m²/an) et une classe GES C (12 kgCO₂/m²/an).
Description
BESANÇON SECTEUR PROCHE POLYCLINIQUE
Venez découvrir ce grand T3 lumineux, idéalement situé dans le secteur immédiate de la Polyclinique, des commerces, transports et commodités.
Situé au sein d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, cet appartement en bon état général offre de beaux volumes et une agréable luminosité.
Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec douche.
Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement présents dans l'appartement.
Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, dans un secteur pratique à proximité de la Polyclinique de Besançon.
À découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 80,4 m2
- Surface habitable : 80,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (24,8 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Autre (3,6 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Rangement (4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif radiateur bois
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 1024 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 74
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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