Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,44 m2 BESANCON - 25
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Situé à Besançon (25000), à proximité du centre-ville, cet appartement F3 de 63 m² se trouve dans une copropriété sécurisée de 22 lots, construite en 2008. L'appartement comprend deux chambres, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une salle de bains et des WC. Il dispose d'une terrasse, de placards et d'espaces de rangement. Le chauffage est individuel au gaz. Un garage privatif est disponible en sous-sol. La façade de l'immeuble a été récemment ravalée. L'état général est bon, aucun travaux à prévoir.
Prix : 149 000 € (2 386,29 €/m²).
DPE : classe C (118 kWh/m²/an) – GES : classe C (27 kgCO₂/m²/an).
Charges de copropriété : 1 608 € – Taxe foncière : 1 062 €.
Description
Au cœur d'un secteur recherché de Besançon, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 63 m², situé dans une copropriété sécurisée de standing construite en 2008, comprenant 22 lots principaux. Le secteur bénéficie d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun (tram et bus), espaces verts et principaux axes de circulation.
Vous serez séduits par son excellent état général et son agencement fonctionnel offrant une belle qualité de vie au quotidien.
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte
Deux chambres confortables
Une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
Des placards et espaces de rangement intégrés
Une salle de bains fonctionnelle
WC
Pour votre confort :
Chauffage individuel au gaz
Garage fermé privatif en sous-sol sécurisé
Résidence sécurisée
Façade récemment ravalée
Très bon état général aucun travaux à prévoir
Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, dans un environnement urbain apprécié alliant proximité du centre et confort moderne.
Vue globale
- Surface totale : 62,4 m2
- Surface habitable : 62,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1062 €
- Charges de copropriété : 1608 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 1608,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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