Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m2 BESANCON - 25
114 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 68 m² (F3) à Besançon (25000), situé au premier demi-niveau d'une copropriété de 135 lots, d'une construction des années 1960. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un espace de vie.
Prix : 114 500 € (soit 1 683,82 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (226 kWh/m²/an) et classe GES D (41 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 330 à 1 830 € (année de référence 2023).
Chauffage collectif. Charges mensuelles de copropriété : 216 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 34 466 €. Taxe foncière : 907 €.
Le logement est libéré. Un jardin, un parking extérieur et une cave sont associés à l'appartement.
Description
À proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités, découvrez cet agréable appartement de 68 m² situé au premier demi-niveau d'une copropriété bien entretenue des années 1960.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Bien agencé et parfaitement entretenu, ce logement ne nécessite aucun travaux. Il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Son emplacement pratique, au cœur d'un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces et les axes de circulation, en fait un bien particulièrement attractif.
À visiter sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.
Vue globale
- Surface totale : 68 m2
- Surface habitable : 68 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1961
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Charges / mois : 216 €
- Taxe foncière : 907 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 135
- Charges courantes par an : 34466,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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