Appartement T2 à vendre 3 pièces - 60 m2 RENNES - 35
289 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 278000€
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Description
Derrière une façade du XVIIe siècle, l'immeuble reconstruit en 1978 offre un confort rare.
L'appartement de type 3, entièrement rénové, est accessible par ascenseur.
La pièce de vie ensoleillée se distingue par son sol en marbre et sa cheminée élégante.
De larges fenêtres offrent une vue dégagée et lumineuse sur la place rénovée.
Côté nuit, une grande chambre assure un calme absolu avec une jolie vue sur les anciens remparts.
Une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et une cave complètent cet ensemble.
La cuisine peut être déplacée dans la pièce de vie pour laisser la place à un bureaux ou une petite chambre.
C'est une opportunité unique de vivre le cœur rennais sans aucune contrainte technique.
Information sur Géorisques
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century 21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
Renaud CORMIER
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 60 29 82 50
arb.immobilier@century21.fr
renaud.cormier@century21.fr
Renaud CORMIER EI n°411 459 647
Vue globale
- Surface totale : 60,3 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (24,7 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Couloir (2,5 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cave (7 m2)
- Rangement (0,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ARB Immobilier
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