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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,03 m2 RENNES - 35

Ref : 4034

240 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61,03 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

RENNES Quartier Saint-Laurent
Appartement Type 3 avec vue dégagée sur cour intérieure Résidence 2017
Century 21 ARB Immobilier Rennes Centre vous propose ce bel appartement de type 3 situé dans le quartier prisé de Saint-Laurent à Rennes, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017.
Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu se compose :
d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte,
de deux chambres confortables,
d'une salle de bain moderne,
ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur cour intérieure, offrant calme et tranquillité au quotidien, à l'abri des nuisances urbaines.
Les atouts du bien :
Résidence récente de 2017,
Vue sur cour intérieure,
Appartement lumineux et fonctionnel,
Quartier recherché et bien desservi,
Proximité immédiate des commerces, transports ( métro, bus) et espaces verts.
Le quartier Saint-Laurent séduit par son cadre de vie agréable, sa proximité avec le centre-ville de Rennes et ses nombreuses commodités.
Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Century 21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Jordan MACHADO
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 22 15 28 23
arb.immobilier@century21.fr
j.machado@century21.fr
Jordan MACHADO - EI - n° 831 855 556

Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour-cuisine (25,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1239 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1755,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7413kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 730,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Jordan machado EI, agent commercial (RSAC 831855556)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ARB Immobilier

CENTURY 21 ARB Immobilier

CENTURY 21 ARB Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

02 99 75 85 08

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