Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,27 m2 RENNES - 35
266 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Très bel appartement T3, entièrement rénové, 63m2 avec balcon, cave et parking privé.
Au sein d'une copropriété entièrement rénovée en 2024 ( ravalement complet, parties communes , chauffage collectif urbain ...).
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par la luminosité, la qualité des matériaux utilisés lors de sa réfection et le quartier .
Belle entrée-dégagement avec placard, desservant respectivement un beau salon-séjour (baigné de lumière), avec accès direct au balcon, une cuisine aménagée (entièrement équipée), deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
une cave en demi-niveau et parking privé, complètent ce bien à visiter rapidement...!
Coup de cœur assuré...!
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier du quartier, à savoir:
CENTURY 21 Reine immobilier
98, allée Saint-Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 71,4 m2
- Surface habitable : 63,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (24,9 m2)
- balcon (2,7 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- placard (0,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 5,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement complet de la copropriété en 2024, balcons gardes corps. Réfection parties communes et cage d'escalier .
- Taxe foncière : 1117 €
- Charges de copropriété : 2123 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 84
- Charges courantes par an : 2123,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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