Appartement T3 à vendre 4 pièces - 110 m2 RENNES - 35
759 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 730000€
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Résumé AI
Appartement T3 de 4 pièces et 4 chambres, d'une surface de 110 m², situé rue de Dinan à Rennes (35000), dans un immeuble de 2017 en copropriété de 17 lots.
Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une suite parentale et d'une seconde chambre avec salle d'eau. Une terrasse, un box fermé et une cave sont inclus dans le lot. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Prix : 759 200 €, soit 6 901,82 € le mètre carré.
Diagnostic de performance énergétique : classe B en énergie (59 kWh/m²/an) et classe B en émissions de GES (10 kgCO₂/m²/an).
Coté charges : budget prévisionnel de copropriété de 1 920 € ; charges de copropriété de 1 200 €.
Le bien est actuellement occupé. Il se trouve à proximité de la place des Lices et du métro Sainte-Anne.
Description
Rue de Dinan, immeuble de bon standing 2017, petite rue calme
proximité place des Lices et métro Ste Anne
110 m² avec terrasse, accessible Pmr
Grande pièce de vie, vaste suite parentale
seconde chambre avec salle d'eau
Garage et cave
Info sur géorisques
Century 21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
Renaud CORMIER
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 06 60 29 82 50
arb.immobilier@century21.fr
renaud.cormier@century21.fr
Renaud CORMIER EI n°411 459 647
Vue globale
- Surface totale : 109,5 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour/Cuisine (55,9 m2)
- Suite parentale (27,9 m2)
- Salle de bains (8,4 m2)
- Terrasse (14 m2)
- Chambre (6,9 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC 1 (2,0 m2)
- WC 2 (1,5 m2)
- Placard
- Placard
- Cave (3,6 m2)
- Garage (25,1 m2)
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 3,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Ardoise naturelle
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Charges de copropriété : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ARB Immobilier
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