Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,84 m2 RENNES - 35
239 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le bien se situe au deuxième étage, comprend une belle pièce de vie baigné de lumière avec balcon en retrait exposé SUD/EST, possibilité d'une ouverture sur la cuisine, un wc séparé, dans le coin nuit, vous retrouverez : deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble des chambres sont exposé NORD. L'ensemble des fenêtres sont changés et électrifiés.
A proximité immédiate de la gare (15 min à pied), des transports en commun et des commerces. Vous aurez aussi à votre disposition une grande cave en sous-sol ( 10 m² ) ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. La copropriété a été rénové énergétiquement BBC !
Localisez cet appartement sur le site de l'agence : www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier, à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 62,8 m2
- Surface habitable : 62,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (18,8 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (21,4 m2)
- Degagement (2,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Box ferme
Cour
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 12 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : rénovation énergétique BBC -parties communes - réflexion parking extérieur
- Charges / mois : 180 €
- Taxe foncière : 1372 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 91
- Charges courantes par an : 2100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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