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Maison à louer 4 pièces - 96,21 m2 DAX - 40

Ref : 25161

1 100 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 96,21 m2 - Dax - 40 - AQUITAINE
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Maison à louer - 4 pièces - 96,21 m2 - Dax - 40 - AQUITAINE
Exclusivité

Description

A LOUER - QUARTIER ST VINCENT A DAX :
À louer, dans le très recherché quartier Saint-Vincent à Dax, au cœur d'un environnement calme et résidentiel, agréable maison mitoyenne en duplex de type T4 offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de tranquillité. Un grand garage avec porte à fermeture électrique vient parfaire les prestations de ce bien.

Disponible immédiatement.

À noter : les derniers travaux de finition de peinture sont actuellement en cours et seront achevés dans les tout prochains jours afin de vous offrir un logement parfaitement prêt à accueillir ses futurs occupants.
[DAX-40-LANDES]

Vue globale

  • Surface totale : 118,2 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (17,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • garage (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double cloison double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 19 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 924 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 660 €
    • Etablissement état des lieux : 264 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19328kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 16/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

1 Place des Trois Pigeons

40100 DAX

05 58 90 15 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,2/10

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