Maison à vendre 6 pièces - 165,68 m² ST MEDARD EN JALLES - 33

SAINT MEDARD EN JALLES

Construite en 1972, cette maison individuelle porte la marque d'un savoir faire attentif.
De plain-pied et aux volumes généreux, elle déroule ses 166 m² habitables sans la moindre marche, dans une double exposition Est-Ouest qui suit la course du soleil du matin au soir.
L'entrée donne le ton : une porte en bois aux parties vitrées, un pan de mur habillé de placards, puis une porte vitrée à deux battants qui ouvre sur le salon-séjour. Cette pièce, en double exposition Sud et Ouest, se pare de trois portes-fenêtres et d'une cheminée qui promet des soirées d'hiver au coin du feu.
La lumière y entre franchement, généreuse toute la journée.

Côté cuisine, une pièce indépendante entièrement aménagée et équipée, prolongée d'un cellier buanderie qui simplifie le quotidien. Une porte-fenêtre relie directement l'espace au jardin, côté Est.
La partie nuit se distingue par son ampleur : cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Une organisation rare, idéale pour une grande famille ou pour accueillir sans jamais empiéter sur l'intimité de chacun.

Les portes-fenêtres relient les chambres à l'extérieur, prolongeant l'espace vers le jardin.
Le terrain de près de 1 400 m², arboré et ouvert, offre un vrai terrain de jeu, complété d'un garage indépendant de 56 m² et de deux accès distincts.

Le quartier:

Centre-ville: Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à 3,4 km
Transports: Bus « Julien » à 140 m (ligne 71) · Bus « Avenue de Capeyron » à 310 m (ligne 71) · Bus « Galaxie » à 450 m (lignes 30, 39) · Bus « Mazeau » à 620 m (ligne 71)
Écoles École maternelle Pierre et Maïa Carrié à 1 km · École primaire Pierre et Maïa Carrié à 1,1 km · École élémentaire de Corbiac à 1,2 km · École maternelle de Corbiac à 1,2 km. Ecole Privée Emannuel D'Alzon à 200 m
Supermarchés: Leclerc Drive à 200 m
Commerces de proximité: Boul'Ange à 1,2 km
Santé & services: Pharmacie de Magudas à 1,2 km · Pharmacie de Corbiac à 1,2 km

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