Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,13 m² PAU - 64

Place des 7 cantons Pau Appartement T2 bis
Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 40, ce charmant T2 bis de 50 m² habitables (70,68 m² au sol) séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un appartement chaleureux et idéalement situé en hyper centre-ville de Pau.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec une atmosphère cosy et lumineuse, sublimée par les volumes sous toiture et le cachet de l'appartement. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte récemment rénovée, parfaitement intégrée à l'espace séjour pour offrir un cadre de vie convivial et contemporain. La chambre principale, spacieuse et confortable, dispose d'un dressing tandis que la salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, apporte une touche moderne et fonctionnelle à l'ensemble. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en chambre d'appoint, pourra facilement accueillir un espace bureau, une chambre d'enfant ou un coin nuit supplémentaire selon vos besoins.
Très bien entretenu, cet appartement bénéficie également d'une bonne performance énergétique avec un classement en C, un véritable atout pour un bien ancien en cœur de ville. Sa luminosité, son cachet et la qualité de ses rénovations en font un bien rare sur le secteur.
Entre les Halles et la place Clémenceau, à deux pas des commerces de quartier, des transports en commun et des adresses les plus recherchées du centre palois, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.