Appartement T3 à louer 3 pièces - 89,85 m2 CHATEAUROUX - 36
990 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 neuf de 89,85 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée en centre-ville de Châteauroux (36000). Le bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, d'un cellier et de deux chambres, chacune avec salle d'eau privative. Le logement est climatisé et dispose d'une courette ainsi que d'une cave.
Le chauffage est collectif (pompe à chaleur). La classe énergie (DPE) est A (35 kWh/m²/an) et la classe GES est A (1 kgCO₂/m²/an).
Loyer : 990 € par mois (935 € hors charges + 55 € de charges), soit 10,41 €/m². Dépôt de garantie : 935 €. Honoraires de location : 997,34 €. Honoraires d'état des lieux : 272,25 €.
Les charges comprennent l'entretien et l'eau des communs, l'entretien de la pompe à chaleur et les ordures ménagères (liste non exhaustive). Un complément d'environ 70 € selon usage est à prévoir pour le chauffage et la climatisation.
La location d'un stationnement privatif situé rue des Cordeliers est possible en sus.
Disponibilité à partir du 1er juillet.
Description
Découvrez ce magnifique appartement climatisé, proche de tout commerce, en plein coeur du centre-ville de Châteauroux, moderne, agréable à vivre et surtout économe en énergie !
Cet appartement neuf de type 3 de 89m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée se compose : d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur un grand séjour, cellier, deux chambres avec salle d'eau privative.
Logement climatisé !
Vous profiterez d'une charmante courette et d'une cave.
Possibilité de louer un stationnement privatif situé rue des Cordeliers.
Est compris dans les charges : l'entretien et l'eau des communs, l'entretien de la pompe à chaleur, les ordures ménagères (liste non exhaustive).
Prévoir , selon usage, la somme de 70€ en sus pour le chauffage et la climatisation.
Venez vite le découvrir!
Vue globale
- Surface totale : 89,9 m2
- Surface habitable : 89,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 935 € par mois
- Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 997,34 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 725,09 € TTC
- Etablissement état des lieux : 272,25 € TTC
- Dépôt de garantie : 935 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo
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